Immo

Immobilier le plus rentable : analyse et perspectives

À Mulhouse, le rendement locatif brut tutoie fréquemment les 8 %. La moyenne nationale, elle, peine à franchir le seuil des 6 %. Nantes, malgré son dynamisme démographique, ne rivalise pas avec certaines villes moyennes du Massif central. Si l’on …

Tech

Signification du terme e-lan

À la frontière du lexique et de l’époque, « e-lan » s’affirme, insaisissable et pourtant omniprésent. Absent des dictionnaires classiques, il s’invite pourtant dans les discussions techniques, glisse dans les rapports officiels, s’échange entre spécialistes du numérique. Son orthographe hésite …

Auto

Pollution automobile : identification de la principale source

La statistique froide s’impose : 39,3 millions de voitures sillonnent les routes françaises en 2024. Ce chiffre en dit plus long qu’un discours, car derrière chaque moteur, une source de pollution s’active, bien au-delà des débats d’experts sur l’avenir du …

Immo

Immobilier le plus rentable : analyse et perspectives

À Mulhouse, le rendement locatif brut tutoie fréquemment les 8 %. La moyenne nationale, elle, peine à franchir le seuil des 6 %. Nantes, malgré son dynamisme démographique, ne rivalise pas avec certaines villes moyennes du Massif central. Si l’on …

Tech

Signification du terme e-lan

À la frontière du lexique et de l’époque, « e-lan » s’affirme, insaisissable et pourtant omniprésent. Absent des dictionnaires classiques, il s’invite pourtant dans les discussions techniques, glisse dans les rapports officiels, s’échange entre spécialistes du numérique. Son orthographe hésite …

Auto

Pollution automobile : identification de la principale source

La statistique froide s’impose : 39,3 millions de voitures sillonnent les routes françaises en 2024. Ce chiffre en dit plus long qu’un discours, car derrière chaque moteur, une source de pollution s’active, bien au-delà des débats d’experts sur l’avenir du …

Actu

Avenir de la médecine : tendances et perspectives

Les prescriptions d’antibiotiques diminuent alors que les bactéries multirésistantes progressent chaque année. La télémédecine, longtemps considérée comme marginale, s’impose désormais dans les protocoles de prise en charge. Les essais cliniques intègrent l’intelligence artificielle pour accélérer la découverte de nouveaux traitements, …

Mode

Partenariats avec des influenceurs : les raisons clés

Un partenariat avec un influenceur peut générer un taux d’engagement jusqu’à dix fois supérieur à celui des canaux de communication traditionnels. Malgré la méfiance qui entoure parfois la transparence des collaborations, les marques continuent à miser sur ces alliances pour …

Famille

Valeurs traditionnelles : une présentation détaillée

Certains usages survivent à la frénésie de la modernité. Dans nombre d’entreprises, des principes issus d’un autre temps continuent de peser sur les stratégies managériales les plus actuelles. Les grandes organisations internationales, elles, tracent des frontières nettes entre ce qui …

Actu

Mouvement marquant du 20e siècle : détails et analyse

1924 : un manifeste claque sous la plume d’André Breton et l’art ne sera plus jamais tout à fait le même. Fini les lignes sages, les récits bridés, les images polies, l’heure est à l’association libre, à la plongée sans …

Famille

Bénéfices réels de la pleine conscience

En 2023, une étude internationale menée sur plus de 6 000 participants a révélé une diminution significative du stress chronique chez 58 % des pratiquants réguliers d’exercices de concentration mentale. Les chercheurs ont constaté une amélioration mesurable de la qualité …

Mode

Les mieux habillés au monde

Un palmarès ne dit jamais toute la vérité. Voilà des années que les classements de style se succèdent, alignant des noms qui s’évaporent aussitôt qu’ils sont apparus, ou qui reviennent subitement comme s’ils n’avaient jamais quitté le devant de la …

Auto

Les 10 premiers constructeurs automobiles mondiaux dévoilés

80 % : ce n’est pas un chiffre jeté au hasard, c’est la part de marché captée par dix groupes automobiles en 2025. Une concentration sans précédent, qui bouleverse les équilibres, attise les rivalités et redessine les lignes de front. …

Santé

Intuition alimentaire : le phénomène des mangeurs intuitifs

7 % : c’est la proportion d’adultes qui, en France, s’affranchissent des régimes pour écouter leurs propres signaux alimentaires, selon une récente enquête. Une minorité, certes, mais qui fait du bruit dans le paysage nutritionnel. Loin du brouhaha des injonctions …

Finance

Franchise pour prêt étudiant : définition et fonctionnement

La suspension temporaire du remboursement du capital constitue l’une des particularités majeures des dispositifs de financement destinés aux étudiants. Cette période, généralement comprise entre la première utilisation des fonds et la fin des études, modifie le calendrier des obligations financières …

Santé

Remède maison rapide contre la douleur : solutions efficaces

Un chiffre brut, sans détour : près de 40 % des Français déclarent souffrir régulièrement de douleurs, qu’elles soient articulaires, musculaires ou passagères. Pourtant, au cœur même des placards et des tiroirs de cuisine, certains ingrédients agissent à la manière …

Mode

La plus jeune styliste du monde : son identité révélée

Au sein de l’industrie mondiale de la mode, l’âge moyen des créateurs reconnus dépasse rarement la trentaine. Quelques figures majeures, issues de milieux privilégiés ou formées dans de prestigieuses écoles, dominent depuis des décennies les grandes maisons. Pourtant, un nouveau …

Mode

La mode d’aujourd’hui : une analyse détaillée

1 300 milliards d’euros. Ce n’est pas une estimation, ni un rêve de financier : c’est ce que pèse, chaque année, l’industrie de la mode à l’échelle mondiale. Derrière cette avalanche de chiffres, une réalité bien plus mouvante : les …

Auto

Paiement du covoiturage : attributions et responsabilités

Le paiement d’un trajet en covoiturage ne constitue pas un revenu soumis à l’impôt, sauf si le conducteur réalise un bénéfice ou exerce l’activité à titre professionnel. L’employeur peut rembourser tout ou partie des frais engagés par un salarié pour …

Maison

Meilleure marque de peinture disponible chez Leroy Merlin

Les chiffres ne mentent pas : chaque année, des millions de litres de peinture sont appliqués sur les murs français, mais toutes les marques ne se valent pas une fois la première couche posée. Certaines promettent monts et merveilles, puis …

Immo

Estimation gratuite proposée par les agences immobilières

La gratuité affichée des estimations immobilières masque parfois des enjeux commerciaux bien réels. La pratique s’est généralisée, notamment depuis que la concurrence entre agences s’est intensifiée sur le marché français.

Certains professionnels appliquent des critères d’évaluation différents selon la finalité …

Finance

Définition de la richesse et ses critères

Un ménage sur dix en France détient à lui seul plus de la moitié du patrimoine national. L’Insee classe pourtant certains cadres parmi les “riches” dès 3 700 euros nets par mois, seuil contesté par plusieurs économistes.Des disparités flagrantes persistent …

Santé

Le yoga, facteur de changement dans ma vie

170 minutes. C’est, selon une étude de l’INSEE, le temps moyen qu’un Français passe chaque jour devant un écran, bien plus qu’il n’en faut pour sentir le poids du stress et de la fatigue mentale s’accumuler. Face à ce constat, …

Immo

Changement de destination : les décideurs principaux

Un permis n’est pas toujours synonyme de travaux : parfois, une adresse, un volume et une affectation suffisent à déclencher toute une mécanique réglementaire. C’est le cas du changement de destination, un processus où la décision finale échappe souvent à …

Immo

Risque hypothécaire sur la maison : une analyse détaillée

Un prêt hypothécaire n’est jamais une promesse gravée dans le marbre. Même après des années de remboursements sans accroc, la banque conserve le pouvoir d’annuler l’accord en cas de défaillance, s’appuyant sur des clauses souvent méconnues. Les contrats recèlent des …

Mode

Les 4 modes essentiels à connaître

Un même geste, une même décision : selon le mode adopté, tout bascule. Ce qui n’était qu’un détail devient alors l’ossature du raisonnement, la charpente d’un projet ou l’impulsion d’une équipe.

Certains modes traversent les frontières des disciplines, d’autres restent …

Maison

Durabilité de l’architecture verte : mythe ou réalité

Un chiffre froid, presque incongru : certains bâtiments dits écologiques consomment plus d’énergie que des immeubles classiques. À New York, à Tokyo, à Paris, les ambitions de neutralité carbone se heurtent à la complexité du réel. Les labels verts se …

Mode

Luxueux tissus : les plus prisés du monde

Le mohair est parfois plus recherché que le cachemire, malgré une production mondiale bien inférieure. Certaines fibres, comme l’alpaga royal, atteignent des tarifs supérieurs à ceux du fil d’or au kilo. Les maisons de haute couture misent sur des mélanges …

Loisirs

Frissons de plaisir : méthodes pour les avoir

La recherche de méthodes efficaces pour accéder au plaisir n’échappe ni aux innovations ni aux croyances persistantes. Certaines pratiques, longtemps tenues à l’écart des recommandations traditionnelles, se révèlent pourtant soutenues par des études récentes ou des témoignages convergents.

Des techniques …

Famille

Pays à visiter avec un ado : suggestions et conseils

Un visa touristique reste inutile pour les ressortissants français dans plus de 180 pays, mais la compatibilité des activités avec les attentes d’un adolescent ne fait l’objet d’aucune réglementation internationale. Les disparités entre les politiques d’accès aux sites culturels, parcs …

Finance

Faiblesse de l’investissement : explications et analyses

3,2 % : c’est le rythme auquel l’investissement productif a progressé dans la zone euro entre 2015 et 2023. Moins rapide qu’aux décennies précédentes. Plus lent aussi que ce qu’avaient parié bon nombre d’analystes, alors même que les taux d’intérêt …

Tech

Impact des médias sociaux sur la société d’aujourd’hui

Oubliez les idées reçues : en 2023, plus de 60 % de la population mondiale utilise quotidiennement au moins une plateforme sociale. Les dernières études montrent une évolution rapide des modes de communication, du rapport à l’information et de la …

Santé

Moment idéal pour marcher au quotidien

L’Organisation mondiale de la santé ne laisse pas de place au flou : 150 minutes d’activité physique modérée par semaine, voilà la barre fixée. Pourtant, près d’un quart de la population reste en-dessous de ce seuil. Une étude parue dans …

Santé

L’alimentation intuitive et ses caractéristiques principales

L’abandon des régimes restrictifs ne conduit pas systématiquement à la prise de poids. Plusieurs études indiquent une stabilité, voire une amélioration de la santé métabolique, lorsque les règles alimentaires strictes sont délaissées au profit d’une écoute attentive des signaux internes. …

Famille

Mère hélicoptère : définition et caractéristiques

En 2004, une enquête américaine révélait que plus de la moitié des parents interrogés surveillaient chaque détail de la scolarité de leurs enfants, au point d’en faire un mode de vie. Vingt ans plus tard, le phénomène n’a pas disparu …

Entreprise

Avantages et bénéfices de la consommation collaborative

Un logement qui dort peut rapporter plus que son loyer mensuel quand il circule sur une plateforme d’échange. L’objet abandonné sur une étagère retrouve une utilité sans passer par la case revente. Aujourd’hui, les plateformes de partage rebattent les cartes …

Maison

Création d’un jardin zen à domicile : les étapes essentielles

Empiler des pierres n’a jamais fait un jardin zen. Pourtant, au Japon, chaque agencement, chaque irrégularité, chaque vide, est le fruit d’un héritage aussi précis que mouvant. L’équilibre, ici, n’a rien d’une recette universelle gravée dans la pierre. Au fil …

Maison

Meilleure source d’énergie pour une vie hors réseau

Un chiffre brut, froid, sans appel : selon l’ADEME, près de 50 000 foyers français vivent aujourd’hui sans être raccordés au réseau électrique national. L’autonomie énergétique n’est plus une chimère réservée à quelques marginaux, elle s’invite dans la réalité de …

Auto

L’avenir du covoiturage : perspectives et tendances

80 millions de trajets en covoiturage recensés en France en 2023. Ce chiffre, brut, sec, pose le décor : un mode de déplacement longtemps marginal, aujourd’hui en pleine accélération. Tandis que les plateformes numériques profitent d’un cadre légal fraichement défini, …

Loisirs

Endroit le moins cher pour voyager actuellement

En 2024, l’écart de prix entre les destinations touristiques s’est creusé davantage, conséquence directe de l’inflation mondiale et des fluctuations monétaires. Certains pays ont vu leur coût de la vie chuter alors que d’autres, traditionnellement réputés abordables, connaissent une hausse …

Entreprise

Emplois les plus lucratifs : informations et détails

52 000 euros brut par an, c’est le salaire médian des cadres en France. Pourtant, pour certains, la barre des 100 000 euros s’efface comme une formalité. Le fossé entre les professions réglementées et l’univers technologique ne cesse de se …

Entreprise

Diplôme nécessaire pour une carrière de designer

Un décret n’a jamais bloqué la porte d’un studio à un autodidacte. Pourtant, la réalité s’impose : la plupart des employeurs attendent des candidats qu’ils aient suivi un cursus dédié. Certaines écoles ouvrent dès le baccalauréat, d’autres demandent déjà deux …

Mode

Paraitre bon chic bon genre : astuces et conseils

Cent euros suffisent parfois à donner l’illusion du grand style. Porter une chemise blanche impeccable accroît la perception de raffinement, même lorsqu’elle provient d’une grande enseigne à prix abordable. Les accessoires minimalistes, choisis avec soin, transforment une tenue ordinaire sans …

Immo

Non-respect de la loi SRU : focus sur les villes concernées

1 057 villes. C’est le nombre brut, têtu, de communes françaises qui persistent à ignorer l’obligation des 25 % de logements sociaux. Loi ou pas, le compteur tourne, les sanctions tombent, mais sur le terrain, le logement social patine, piétine, …

Actu

Exploration de la diversité des cultures et ses explications

Personne n’a jamais croisé deux sociétés parfaitement semblables. Même quand la langue, le climat, la géographie semblent rapprocher les hommes, la culture s’immisce, creuse ses différences, dessine des frontières invisibles. Un village, une ville, une famille : partout, des manières …

Immo

Obligations des colocataires : tout ce qu’il faut savoir

La solidarité entre colocataires s’applique intégralement jusqu’à la fin du bail, même pour celui qui a quitté les lieux, à moins qu’une clause de solidarité ait été levée ou qu’un avenant ait été signé. L’état des lieux de sortie n’exonère …

Finance

Retraite estimée pour un salaire mensuel de 3.000 €

3 000 € nets par mois sur la fiche de paie, et la tentation est grande d’imaginer le même chiffre aligné sur le relevé de pension. Pourtant, la réalité de la retraite ne se plie jamais à cette illusion d’équivalence …

Famille

Partage des vacances d’été : méthodes et conseils

Un chiffre brut, sans détour : chaque année, près de 3 millions d’enfants voient leurs vacances d’été partagées entre deux foyers. Derrière cette donnée, des vies recomposées, des agendas qui s’entrechoquent, et une question qui revient toujours : comment réussir …

Finance

Pays le plus imposé au monde : lequel est-ce ?

46,2 %. Ce n’est pas une note d’école, ni la température d’un été torride, mais bien le taux de pression fiscale affiché par le Danemark en 2023, selon l’OCDE. Ce chiffre propulse le pays en première place mondiale, devançant de …

Tech

Signification de IEF : explications et détails

La réglementation évolue régulièrement et modifie les conditions d’accès à des dispositifs auparavant ouverts à tous. En France, l’instruction en famille n’échappe pas à cette logique. Depuis la loi du 24 août 2021, le régime d’autorisation préalable remplace la simple …

Actu

L’article 51 de l’ONU : une analyse approfondie

Un État soumis à une agression armée peut invoquer un droit de légitime défense, même avant toute autorisation expresse du Conseil de sécurité. Cette prérogative n’est pas illimitée : elle doit répondre à des critères stricts de nécessité et de …

Santé

Types d’inclusion : une classification détaillée

1,3 milliard de tonnes d’acier produites chaque année : derrière cette masse, un détail minuscule dicte le destin des pièces forgées comme des pierres précieuses. L’inclusion, cet intrus microscopique, a le pouvoir de faire basculer la valeur d’un diamant ou …

Maison

Durée de vie d’un toit en gravier : les chiffres clés

Trente ans parfois, quinze seulement dans d’autres cas : la durée de vie d’un toit gravillonné ne se laisse enfermer dans aucune statistique rassurante. Les matériaux tiennent bon ou s’affaissent prématurément, tout dépend des coups portés par la météo, de …

Immo

La déductibilité de la taxe foncière des revenus locatifs

1 200 euros. C’est la somme moyenne qui s’évapore chaque année des poches des propriétaires, sans bruit, ni grande cérémonie. Derrière ce chiffre, il y a la taxe foncière, souvent perçue comme une fatalité, parfois oubliée dans le calcul de …

Loisirs

Qualification des aventures : méthodes et techniques

Un formateur brillant peut buter sur l’essentiel : transmettre, ce n’est pas démontrer. D’une école à l’autre, la même méthode d’évaluation, tamponnée par les autorités, donne parfois des résultats diamétralement opposés. Entre les manuels pédagogiques et la réalité du terrain, …

Maison

Salaire d’un plombier indépendant : informations clés

60 euros de l’heure, c’est parfois la réalité d’un plombier indépendant. Pourtant, derrière ce tarif souvent affiché se cache une jungle de statuts, de charges et d’écarts régionaux qui transforment le revenu net en véritable terrain d’incertitude. Les aides à …

Santé

Fruit numéro un pour la santé intestinale : lequel choisir

La banane mûre n’est pas l’alliée digestive que beaucoup imaginent. Les fibres alimentaires ne se valent pas toutes face à la constipation chronique. Malgré la popularité des jus détox, seuls certains fruits entiers démontrent une efficacité constante sur le transit.…

Famille

Moyenne de 14 en terminale : analyse de sa pertinence

Affichez 14 sur un bulletin de terminale, et le silence s’installe : certains voient une promesse, d’autres lèvent un sourcil. Depuis la réforme Blanquer, une note moyenne de 14 en terminale peut ouvrir ou fermer des portes, selon les filières …

Mode

Problème actuel avec la mode d’aujourd’hui

92 millions de tonnes de déchets textiles : c’est le chiffre qui a assommé le secteur en 2023. Chaque seconde, un camion-poubelle déborde de vêtements jetés. Autrefois limitées à deux ou quatre collections annuelles, les grandes enseignes accélèrent et lancent …

Finance

Enseignement de la littératie financière : méthodes efficaces

En France, seuls 36 % des adolescents savent calculer un taux d’intérêt simple. Selon l’OCDE, l’écart de compétences en matière financière entre élèves favorisés et défavorisés atteint 80 points sur l’échelle PISA. Dans certains établissements pilotes, l’introduction d’ateliers pratiques double …

Auto

Norme Euro 5 : son application à partir de quelle année

L’entrée en vigueur de la norme Euro 5 a bouleversé la réglementation des véhicules neufs sur le marché européen, imposant des limites strictes sur les émissions polluantes dès septembre 2009 pour les voitures particulières. Pourtant, certains véhicules utilitaires légers ont …

Famille

S’occuper d’adultes : méthodes et conseils pratiques

L’attention humaine décline en moyenne toutes les 20 minutes, même lors d’activités considérées comme essentielles. Pourtant, la multiplication des outils de gestion de tâches n’a jamais empêché la procrastination de progresser parmi les adultes actifs.

Les études récentes sont sans …

Tech

Opposition à l’intelligence artificielle : raisons et implications

En 2023, plus de 40 % des travailleurs européens déclaraient craindre une perte d’emploi liée à l’automatisation intelligente. Certains États imposent désormais des moratoires partiels sur l’usage de certains algorithmes dans la sphère publique.

Des chercheurs alertent sur la possibilité …

Loisirs

Sécurité lors des voyages en solo à l’étranger

7 % des voyageurs solos déclarent avoir été confrontés à une situation de danger lors d’un séjour à l’étranger. Ce chiffre, bien réel, contraste avec l’image rassurante véhiculée par certaines destinations dites “sûres”. Pourtant, derrière les statistiques, des incidents surgissent …

Finance

Surveillance et contrôle du crédit : enjeux et méthodes

Un chiffre brut : 8 000 milliards d’euros de crédits bancaires circulent chaque année en zone euro. Derrière cette déferlante, une réalité moins visible : la surveillance du crédit, loin d’être uniforme, dessine un paysage fait de failles, d’arbitrages et …

Mode

Instruments nécessaires pour le travail du tailleur

Un tailleur le sait mieux que quiconque : la coupe nette d’un tissu dépend moins du talent manuel que de la qualité des outils utilisés. Certaines règles professionnelles imposent l’emploi d’instruments spécifiques dès les premières étapes du travail ; ignorer …

Loisirs

L’admiration pour les célébrités : analyse et explications

Un quart des adolescents interrogés en 2023 déclarent consacrer chaque jour plus d’une heure à suivre l’actualité de leurs idoles. Les sociologues observent que cette attention soutenue ne se limite pas aux jeunes générations, mais traverse les âges et les …

Actu

Salaire de 3000 euros : suffisant ou pas ?

3 000 euros. Pas un de plus, pas un de moins. Ce chiffre, taillé au cordeau, résonne différemment selon qu’on le découvre sur une fiche de paie, dans un rapport économique ou à table entre amis. Pour certains, il incarne …

Entreprise

Caractéristiques déterminantes d’une entreprise innovante

Un taux d’échec de plus de 80 % touche les jeunes entreprises innovantes dans les cinq premières années suivant leur création. Pourtant, certaines réussissent à transformer une idée en croissance durable, contre toute attente du marché.

Certains traits spécifiques permettent …

Auto

Voiture rentable pour augmenter vos revenus : les meilleurs choix

Une berline compacte peut générer plus de revenus qu’un SUV haut de gamme, malgré une valeur marchande inférieure. L’exonération temporaire de la taxe sur les véhicules de société pour certaines motorisations bouleverse la hiérarchie des choix.La réglementation française impose des …

Mode

Tendance hiver 2026 : la mode des pantalons cargo

18 % de hausse sur une seule saison : les chiffres ne mentent pas, le pantalon cargo ne se contente plus de hanter les vestiaires utilitaires. En 2026, il s’impose sur tous les fronts et change la donne. Les maisons …

Actu

Renouvelabilité du soleil : une réalité ou un mythe ?

1,3 million de Terawatts. Voilà ce que le soleil envoie chaque seconde à la Terre, bien au-delà de tout ce que l’humanité pourrait jamais rêver de consommer. Pourtant, derrière cette abondance, le débat gronde : la notion de renouvelabilité s’applique-t-elle …

Tech

Système digital : une explication détaillée

La majorité des entreprises ayant adopté une transformation numérique constatent une augmentation de leur performance opérationnelle, mais près d’un tiers d’entre elles échouent à en retirer un avantage compétitif durable. Certaines organisations investissent massivement dans des outils digitaux sans aligner …

Actu

Perspectives et évolutions futures de l’exploration spatiale

2,4 milliards d’euros, c’est le montant investi en 2023 dans les startups spatiales européennes. Derrière ce chiffre brut, une réalité : l’exploration spatiale ne se joue plus à huis clos entre grandes agences publiques. La feuille de route 2030 de …

Loisirs

Vivre heureux à la retraite : conseils et astuces

En France, près d’un retraité sur deux déclare changer radicalement ses habitudes dans les cinq ans suivant la fin de sa carrière professionnelle. Pourtant, 30 % évoquent des difficultés inattendues à organiser leur quotidien. Certains adoptent de nouvelles routines pour …

Loisirs

La croyance d’Einstein en le hasard

En 1926, Albert Einstein affirme que « Dieu ne joue pas aux dés avec l’univers », alors même que la mécanique quantique impose le hasard comme loi fondamentale. Malgré ses positions tranchées, il refuse d’associer ses convictions à une croyance …

Famille

Signification et valorisation de la tradition

En 2019, l’UNESCO a inscrit près de 70 nouvelles pratiques culturelles sur la liste du patrimoine immatériel mondial, allant des savoir-faire artisanaux aux fêtes populaires. Certaines traditions, pourtant vivaces localement, échappent encore à toute reconnaissance officielle ou institutionnelle. Des politiques …

Loisirs

Phénomène marquant des années 60 : une rétrospective

En 1962, le nombre de téléviseurs en France dépasse pour la première fois celui des postes de radio. Pourtant, la censure sur les ondes conserve une vigueur surprenante. Les lois sur la majorité civile restent inchangées malgré une jeunesse de …

Entreprise

Activité la plus rentable pour l’ouverture d’un magasin

60,1 %. D’après l’INSEE, c’est la proportion de commerces alimentaires de proximité qui continuent de tourner après trois ans d’activité. À l’inverse, moins de 40 % des boutiques spécialisées parviennent à tenir le cap sur la même durée. Sur le …

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